3 دول خليجية تستحوذ على 89,7% من الاستثمارات العربية في لبنان
ثبت أن القطاعين السياحي والعقاري في لبنان هما من أبرز القطاعات الأوفر حظاً في إستقطاب المشاريع الأجنبية وخصوصاً العربية منها بدليل إستقطابهما 80% من هذه المشاريع بين كانون الثاني (يناير) 2003 وأيار (مايو) 2015.
وفي حين أشارت الأرقام الصادرة عن قاعدة البيانات “FDI Markets” إلى أن إجمالي قيمة المشاريع الإستثمارية الأجنبية المباشرة الـ”Greenfield” الوافدة إلى لبنان بلغ 14,7 مليار دولار بين كانون الثاني (يناير) 2003 وأيار (مايو) 2015، برز لبنان كثامن أصغر مستقطب لمشاريع الـ “Greenfield” من حيث القيمة الإسمية بين 21 دولة عربية في هذه الفترة، متقدماً اليمن (13,5 مليار دولار)، والكويت (11,2 مليار دولار)، وموريتانيا (5,4 مليارات دولار)، وجيبوتي (4,2 مليارات دولار)، والضفة الغربية وقطاع غزة (1,2 مليار دولار). وشكّلت قيمة المشاريع الاستثمارية الأجنبية المباشرة الوافدة الى لبنان 1,4% من التدفقات الإجمالية لمشاريع الـ”Greenfield” في الدول العربية بين العامين المذكورين.
وإذا كان “الركود الاقتصادي” طبع بصماته على مختلف القطاعات، إلا أن ميزة القطاع العقاري في أنه تمكن من المحافظة على حجمه في الاقتصاد، وكذلك على جاذبية إستقطاب المستثمرين ولا سيما منهم العرب، إنطلاقاً من كونه ملاذاً آمنا بدليل أن أسعار الشقق والاراضي حافظت على إستقرارها. فقد أظهر توزيع الإستثمار الأجنبي المباشر بحسب القطاعات أن القطاع العقاري إستقطب 7,1 مليارات دولار أو 48,5% من القيمة الإجمالية لمشاريع الإستثمار الأجنبي في لبنان خلال فترة ما بين كانون الثاني (يناير) 2003 وأيار (مايو) 2015، تلاه القطاع السياحي بـ4,5 مليار دولارات (30,6%)، والصناعات الكيماوية بـ583 مليون دولار (4%)، وقطاع الخدمات المالية بـ418 مليون دولار (2,8%)، وقطاع المعادن بـ300 مليون دولار (2%)، وقطاع الإتصالات بـ286 مليون دولار (1,9%)، والقطاع الترفيهي بـ271 مليون دولار (1,8%)، وقطاع إدارة الأعمال بـ231 مليون دولار (1,6%)، وصناعة النسيج بـ151 مليون دولار (1%) وقطاع المواصلات بـ122 مليون دولار (0,8%)؛ فيما إستقطبت القطاعات الأخرى 723 مليون دولار، أو 4,9% من المجموع خلال هذه الفترة.
وإذ تغطّي هذه الأرقام مشاريع الـ”Greenfield” العابرة للحدود والتي تؤدي إلى توفير فرص عمل مباشرة، تضم المشاريع المشتركة (Joint Ventures)، وتحديداً تلك التي أدت صفقاتها إلى توفير فرص عمل، في حين أنها لا تحتسب عمليات الدمج والإستحواذ والاستثمارات الأخرى في الأسهم (Equity Investments)، و”FDi Markets” هي قاعدة بيانات ترصد الاستثمارات العابرة للحدود في العالم وتملكها مجموعة “Financial Times”.
واللافت في أرقام قاعدة بيانات “FDI Markets” التي وردت في النشرة الأسبوعية لمجموعة “بنك بيبلوس، أن الدول العربية هي من أكبر المستثمرين في لبنان، إذ استثمرت 87 مشروع” “Greenfield” بقيمة 11,4 مليار دولار، فيما كانت للإمارات العربية المتحدة والكويت والمملكة العربية السعودية الحصة الأكبر حيث إستحوذت على 89,7% من عدد المشاريع و98% من قيمتها.
فالإمارات العربية كانت المصدر الرئيسي للمشاريع الاستثمارية الأجنبية المباشرة الوافدة إلى لبنان من الدول العربية بقيمة بلغت 7,31 مليارات دولار أو 49,7% من عدد المشاريع الإجمالي خلال هذه الفترة، وتلتها الكويت بقيمة ملياري دولار (13,8%)، والسعودية بقيمة 1,84 مليار دولار (12,5%)، والولايات المتحدة بقيمة 786 مليون دولار (5,3%)، وإسبانيا بقيمة 605 ملايين دولار (4,1%)، وكندا بقيمة 570 مليون دولار (3,9%)، والمكسيك بقيمة 228 مليون دولار (1,6%)، ولوكسمبورغ بقيمة 150 مليون دولار (1%) كأكبر ثمانية مصادر رئيسية للمشاريع الاستثمارية في لبنان.
إضافةً إلى ذلك، إستقطب لبنان 224 مشروع” Greenfield” من شركات إقليمية وعالمية خلال فترة كانون الثاني (يناير) 2003 وأيار (مايو) 2015، وإستقطب لبنان تاسع أصغر عدد مشاريع “Greenfield” بين الدول العربية. وكان عددها أكثر من التي في كل من سوريا (164 مشروعاً)، وليبيا (162 مشروعاً)، والسودان (63 مشروعاً)، واليمن (50 مشروعاً)، وموريتانيا (29 مشروعاً)، وجيبوتي (22 مشروعاً)، والصومال (17 مشروعاً) وفلسطين (16 مشروعا). وشكل عدد مشاريع الـ”Greenfield” الوافدة الى لبنان نسبة 2,1% من إجمالي عدد مشاريع الـ”Greenfield” الوافدة الى الدول العربية خلال هذه الفترة.
أما بالنسبة الى مصدر هذه الاستثمارات فقد كان بنك دبي الإسلامي للاستثمار المصدر الأكبر لمشاريع الـ”Greenfield” في لبنان بقيمة 1,9 مليار دولار، أو 13,1% من إجمالي المشاريع، تلته مجموعة ماجد الفطيم بقيمة 1,49 مليار دولار (10,2%)، ومجموعة الساير بقيمة مليار دولار (6,8%)، ومركز أبو ظبي للاستثمار” House Abu Dhabi Investment” بقيمة 760 مليون دولار (5,2%)، وفنادق روتانا بقيمة 685 مليون دولار (4,7%)، وفنادق ومنتجعات الفور سيزنز بقيمة 556 مليون دولار(3,8%)، وشركة كيبكو الكويتية بقيمة 265 مليون دولار (1,8%)، ومنتجعات وفنادق ” One to One” وشركة “Plus Properties” بقيمة 228 مليون دولار لكل منها (1,6% لكل منها)، في حين إستثمرت شركات أخرى بقيمة 7 مليارات دولار (47,7%) من خلال 200 مشروع “Greenfield” جديد في لبنان خلال الفترة التي يغطيها التقرير.
